Huis met mogelijkheden te Wijtschate

In de dorpskern van Wijtschate bevindt zich dit interessant hoekpand! Dit voormalig handelshuis heeft een totale oppervlakte van 170m² en is praktisch volledig bebouwd. Het is een ideaal huis om wonen en werken te combineren. De staat is zeer grondig te renoveren of af te breken. Momenteel is het een EPC-label E, waardoor er renovatieplicht van toepassing is, mocht men het dak isoleren bekomt men meteen een label C. Je kan dus mits minimale renovatiekosten dit pand renoveren.

Indeling:
0: Aparte ingang - opslagplaats - winkelruimte - keuken en eetplaats
1: Nachthal - 5 slaapkamers
2: Zolder
-1: Kelder


Technische kenmerken:
- afwisselend dubbele en enkele beglazing
- decentrale verwarming op gas + airco in winkel
- dak niet geïsoleerd
- elektriciteit niet conform

Troeven
* 5 slaapkamers
* Veel mogelijkheden
* Mits daksiolsatie => meteen in label C
* Mogelijkheid voor garage


1) Stedenbouwkundige bestemming
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: ieperse vestingen en omgeving, bossen ten zuiden en heuvelrug
4) Keuringsattest elektriciteit: niet gekeurd // niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een a…