Hoeilaart - Charmante villa gelegen op een terrein van 30a

Gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij het centrum van Hoeilaart, bevindt deze prachtige villa zich op een terrein van 30 are. Gebouwd in 1980, werd de villa in 2017 gerenoveerd en uitgebreid en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 320 m² (voor een totale oppervlakte van 440 m²).

Het huis bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer met eetkamer, massief houten parket en houtkachel, alsook een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een tv-kamer, vier slaapkamers, twee bureauruimtes en twee badkamers/douchekamers. Een wasruimte, een zolder, een dubbele garage en een buitenparkeerplaats voor meerdere auto's maken het geheel compleet.
De mooi aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad met warmtepomp, een groot en klein terras, en achteraan de tuin : een serre en aangelegde moestuin, voorzien van een regenwaterput van 10.000L.

De villa is verbouwd en voorzien van talrijke technische verbeteringen: dak-, muur- (14 cm) en vloerisolatie, een gasboiler geïnstalleerd in 2017 met vloerverwarming op de begane grond, PVC-dubbel glas, conforme elektriciteit, twee regenwaterreservoirs en een alarmsysteem.

EPC: B – 114 kWh/m²/jaar
Kadastraal inkomen: 4.090 €