Statige, lichtrijke woning op topligging

Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke en perfect onderhouden woning op een toplocatie? Welkom in de Zijpstraat 3 te Duffel – een karaktervolle halfopen bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 469 m² in een van de meest gegeerde woonstraten van de regio.

Deze woning geniet van een straatbreedte van maar liefst 11 meter en ligt op een perceel dat uitblinkt in oriëntatie, ligging én beleving. Dankzij de noordoostelijke gevel vooraan, zuidwestelijke tuin en volledige zuidkant met raampartijen, baadt de woning de hele dag in het natuurlijke licht – binnen én buiten.
Bovendien heeft het perceel een gunstige dubbele A-score op de watertoets: een belangrijk pluspunt

Logische, gezinsvriendelijke indeling:
- Lichtrijke leefruimte (zuid- en oostgericht) met grote ramen
- Volledig uitgeruste keuken in perfecte staat
- Functionele wasplaats met apart gastentoilet en toegang tot het overdekt terras
- 3 zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en natuurlijk daglicht
- Zolderverdieping met extra potentieel
- Dubbele garage
- Kruipkelder onder de volledige woning

Duurzaam en comfort:
- 24 zonnepanelen
- Vernieuwde daken met extra isolatie
- Pelletkachel als duurzame bijverwarming naast elektrische accumulatoren
- Recent vernieuwde oprit met gescheiden riolering

Geniet van een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende verbinding naar zowel Antwerpen als Brussel. Ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel en relax willen wo