Opportunité d'investissement idéale à 2 pas de l’ULB/Erasme

ANDERLECHT, au cœur du quartier dynamique d’Erasme, en face du campus universitaire ULB/Erasme, à 200m de la ligne de métro 5 et des grands centres commerciaux (Shopping Cora et Westland Shopping), joli FLAT/STUDIO NEUF pour ETUDIANTS de 34,2 m² avec une TERRASSE. Situé au 3e étage, il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette équipée, d'une terrasse de 6 m² orientée sud-est, d'une salle de douche (lavabo, douche) et d'un WC séparé. La copropriété de logements pour étudiants, répartie sur 7 niveaux, est dotée d’ESPACES COMMUNS modernes (salle d’étude, salle de détente, laverie). Elle est pensée pour répondre à une forte demande locative, assurant ainsi un rendement stable et attractif. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre en plus un SERVICE DE GESTION spécialisé pour garantir un INVESTISSEMENT CLE EN MAIN. Les espaces pratiques comme un local vélo, des caves et des parkings en sous-sol renforcent encore son attractivité. Bénéficiant d’un PEB A et d’une fiscalité avantageuse (droits d’enregistrement à 12,5 % pour le terrain et TVA à 21 % pour la construction), ce kot est une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche de REVENUS LOCATIFS FIABLES et d’un placement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique, à découvrir dès maintenant chez L&P !