Ancienne ferme au cœur de Gistoux - Nombreuses possibilités

À vendre – Ancienne ferme au cœur de Gistoux avec nombreuses possibilités d’aménagement
Idéalement située au centre du charmant village de Gistoux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, cette ancienne ferme partiellement rénovée offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable.
Organisée autour d’une belle cour pavée, la propriété se compose actuellement :
• d’une habitation indépendante entièrement équipée, bénéficiant d’un excellent PEB B,
• et d’une vaste grange de 250 m² répartis sur deux niveaux, à laquelle s’ajoute une extension de 125 m² comprenant 7 boxes à chevaux et une sellerie.
La grange dispose d’une toiture neuve équipée de panneaux photovoltaïques (5 kWc) et fait l’objet d’un permis d’urbanisme toujours valide pour la division en deux logements de 183 m² et 196 m².
À l’arrière, le jardin a été aménagé en piste pour poneys, ce qui conviendra parfaitement aux amateurs d’équitation ou à un projet professionnel.
Ce bien rare se prête aussi bien à un projet de logements multiples qu’à une combinaison habitation/activité professionnelle.
Une opportunité unique à ne pas manquer. À vos projets !