Waterloo - Quartier Sainte-Anne. Cap Sud vous présente cette charmante villa de ± 325 m² bruts et 265 m² habitables, construite en 1968 avec une extension réalisée en 1976, et nichée sur un superbe terrain de 17 ares 99 ca, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, joliment arboré et piscinable.
Au rez-de-chaussée (± 175 m²), elle se compose d’un hall d'entrée, d’un bureau, d’un vaste et lumineux living avec feu ouvert, prolongé par une salle à manger et une véranda. On y retrouve également une cuisine avec coin déjeuner, deux WC séparés et un double garage.
À l’étage (± 131 m²), la maison offre une belle suite parentale de ± 38 m² avec terrasse privative, salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres de ± 12, 17, 17 et 17 m² et trois salles d’eau supplémentaires.
Le sous-sol comprend une cave à vin de ± 14 m².
À l'extérieur, une belle terrasse, une construction avec toiture en dur pouvant servir d’espace de rangement ou de terrasse d’hiver et parkings extérieurs complètent le tout. La maison bénéficie d’une excellente qualité de construction et d’un emplacement privilégié, proche des commodités et du ring.
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Type de bien | Maison |
Salles de bain | 6 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 265m2 |
Superficie de la parcelle | 1 799m2 |
Surface estimée du jardin | 1 200m2 |
Année de construction | 1968 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 4 |
Revenu cadastral | 5 406 € |
CPEB |
370kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 370kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | E |
Numéro du rapport CPEB | 20240331000267 |
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