Nam Property vous propose un bel immeuble aux 4 coins.

Avis aux investisseurs !
Nam Property vous propose en exclusivité un superbe immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas du quartier des 4 Coins.

Il se compose d’un spacieux local commercial de ±130 m², actuellement loué au magasin de jouets La Hotte.

Aux étages, l’immeuble comprend actuellement 7 chambres d’étudiants.
Un permis d’urbanisme, octroyé en juin 2025, autorise la transformation des étages en :

1 appartement de 4 chambres destiné à la colocation, 3 kots étudiants, 1 rez-de-chaussée commercial.
Conformité électrique pour le commerce et Airco chaud/froid. Chaudières au gaz dans les étages.

Vous serez séduit par son caractère authentique : verrières élégantes, arcs de charme, balcons en fer forgé et moulures au plafond.

Alliant potentiel de rendement élevé et emplacement stratégique proche des commerces, des transports et de toutes commodités, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché.