Bien d'exception à Namur, Chris Home a le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété de 14 ares 45 ca, située en bord de Meuse. L'immeuble offre une surface habitable de 510 m² réparti en 3 logements indépendants. Un havre de sérénité proche de toutes commodités et axes routiers. Vous serez charmé par un escalier majestueux qui mène aux différents niveaux de la maison, alliant élégance et raffinement. L'appartement du rdc et du 1er étage (185-190 m²) sont composés d'une salle à manger, cuisine équipée, salon, buanderie, 4 chambres et 4 salles de douche attenantes, 2 wc et 1 sdb. L'appartement du 2ème étage est composé d'un séjour avec cuisine équipée, salon, salle de douche, 1 chambre, wc et grenier. L'appartement du 1er et du 2ème étage sont dotés d'une terrasse de 21 et 67 m². Chaque logement a une cave privative et un garage. 2 places de parking sont également mises à votre disposition. L'appartement du rdc dispose d'un jardin privatif de 11 ares 70 ca. L'immeuble est situé à 100m du CHR. Idéal, pour investisseurs. Possibilité d'acquérir les 3 apparts séparément. Caractéristiques: 3 chaudières gaz, 3 compteurs électriques et install conformes, châssis double vitrage en pvc et alu, PEB B. RC: 3373€. Prix 1.249.000€- RDC fo apd 525.000€- 1 er étage Fo apd 395.000€ - 2me étage fo apd 325.000€. L'immeuble est déjà pré-cadastré pour vente à la découpe.Opportunité unique de vivre dans l’une des plus belles propriétés de Namur cliquez ici ou cliquez ici
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | |
Salles de bain | 18 |
Chambres | 9 |
Surface habitable | 510m2 |
Superficie de la parcelle | 1 445m2 |
Surface estimée du jardin | 1 170m2 |
Année de construction | 1927 |
Étages | 3 |
Type de chauffage | Gaz |
places de parking | 7 |
Revenu cadastral | 3 373 € |
CPEB |
167kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 17253kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | B |
Numéro du rapport CPEB | 2024041702214 |
Émissions CO2 | 167 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 18m |
Profondeur de la parcelle | 81m |
Coordonnées | 50°28'2.3"N 4°53' 27.3"E |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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