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Cet immeuble, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. Une famille pourra y poser ses valises et profiter du cadre de vie agréable qu’offre le quartier, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Les indépendants et les professions libérales apprécieront ce bien pour sa capacité à séparer la vie professionnelle et personnelle. Avec des espaces modulables, il est possible d’aménager un bureau, un cabinet ou un atelier tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi une parfaite opportunité pour ceux qui souhaitent concilier travail et tranquillité à la maison. Pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Sous réserve d’acceptation de la Ville de Namur, il est envisageable de diviser l’immeuble en deux ou trois unités et/ou de l’étendre, offrant ainsi des possibilités de location attractives dans ce secteur recherché. Avec sa vue exceptionnelle, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement.
Informations et/ou visites au cliquez ici.
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Superficie de la parcelle | 406m2 |
Surface estimée du jardin | 150m2 |
Année de construction | 1934 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Gaz |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 1 980 € |
CPEB |
505kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 183108kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | F |
Numéro du rapport CPEB | ?20250203023723? |
Émissions CO2 | 94 kg/m2 |
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Largeur de la parcelle | 26m |
Profondeur de la parcelle | 16m |
Surface estimée du jardin | 286m2 |
Coordonnées | 50°27'13"N 4°51' 49"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Basé sur 6 avis
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