Situé au cœur de Jodoigne, immeuble de rapport composé de 3 appartements avec emplacements de parking et un entrepôt/atelier, représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, il offre un rendement de 4,5%. Le rez-de-chaussée est composé d’un atelier de 64m². Les trois appartements ont une superficie entre 60 et 85m² et se composent d’un séjour, cuisine équipée, une à deux chambres et salle de bains. Le dernier étage dispose d’un grenier de 50m². Châssis en aluminium double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage central au gaz propane individuel. L’immeuble est en ordre au niveau de l’urbanisme. Frais de participation à l’acte de base et de division àprévoir (3.561€ + 2.400€ HTVA).
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 350m2 |
Superficie de la parcelle | 280m2 |
Type de chauffage | Gaz |
places de parking | 4 |
CPEB |
583kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 40227kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | G |
Numéro du rapport CPEB | 20240901001539 |
Émissions CO2 | 120 kg/m2 |
Coordonnées | 50°43'19.1"N 4°52' 14.4"E |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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