Immeuble de rapport à vendre
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Prix demandé1150000 1 150 000 €
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Description
Opportunité rare pour investisseurs : immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée Horeca (120 m² + jardin/terrasse 184 m²) et de 4 logements, tous loués.
Revenus locatifs : 68 040 €/an hors charges (~5,9 % brut).
? Rez commercial : 2 000 €/mois
? 1er étage : 55 m² (1 050 €/mois) & 64 m² (850 €/mois)
? 2e étage : 75 m² – 910 €/mois
? 3e étage : 67 m² – 860 €/mois
Chaudière collective gaz récente – Toiture neuve 2023 – PEB : D-, F, E+, F -
Caractéristiques du bien
Type de bien Immeuble de rapport Description du bien Chambres 6 Surface habitable 400m2 Superficie de la parcelle 505m2 Année de construction 1935 Étages 3 Type de chauffage Gaz Revenu cadastral 5 251 € Résultat Certification DPE 211kWh/(m2/an) (e) Consommation théorique totale par an 15936kWh/(m2/an) Classification énergétique E Numéro de la Certification DPE 20250610 test Émissions CO2 40 kg/m2 -
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Caractéristiques cadastrales
Largeur de la parcelle 9,1m Profondeur de la parcelle 37m Surface estimée du jardin 184m2 Coordonnées 50°52'7"N 4°19' 16"E Orientation du jardin/arrière maison Nord-ouest Nombre de façades Deux façades Zone inondable Hors zone inondable - Trouvez des informations détaillées sur cette propriété sur Realo Explorer
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18/82025Mise en vente : 1 150 000€
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Popularité
Vu 14 fois depuis sa dernière publication À vendrele 18/08/25Personne n'a sauvegardé ce bien -
85%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Ganshoren centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute2.5km de distance
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Plus d'infos sur ce bien
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Consultez ce bien sur ImmowebAnnonce de Eurorent
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