DISON - immeuble de rapport en ordre pour 2 appartements

Ekilibre vous propose un immeuble en ordre urbanistique composé de 2 appartements. Conforme également pour l’électricité, ce bel immeuble sans travaux et sans frais vous propose une rentabilité mensuelle immédiate hors charges de 1150 euros (améliorable).
Composition : Rez : hall d’entrée avec vestiaire, beau grand garage, 2 emplacements de parkings, buanderie/rangement privatif. 1er : bel appartement une chambre avec accès au jardin privatif. 2e et 3e: un agréable appartement duplex de 3 chambres.
Techniques : électricités conformes, chauffage individuel (chaudières condensation gaz), châssis pvc DV, toiture bon état, compteurs individuels, immeuble en parfait état général !
1er étage: PEB B n° 20241014009687 E.spec : 258 kWh/m².an E.Totale : 18.475 kWh/an
Duplex : PEB D n°20241014009284 E.spec : 311 kWh/m².an E.Totale : 33 474 kWh/an
RC actuel : 670 €
Cautions locatives et états des lieux en ordre. Quelques travaux de mise en conformité pomper à prévoir.
Idéal comme investissement « sain », ne trainez pas à visiter !
Faire offre à parti de 249000 euros.