A vendre – 71 m² avec 2 parkings – affectation bureau

Bureau à vendre avec changement d'affectation vers appartenant 1 chambre – 71 m² avec 2 parkings – Avenue Jules Génicot, Auderghem

Surface : 71 m²
2 emplacements de parking privatifs obligatoire en suppléments
Rez-de-chaussée avec double entrée
Situation stratégique à Auderghem

Situé sur l’agréable et accessible avenue Jules Génicot, ce bureau de +/- 71 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour des bureaux classiques que pour des professions libérales ou des activités mixtes et éventuelle changement d'affectation vers appartement.

Grâce à sa double entrée indépendante, il est parfaitement modulable et peut facilement être scindé en deux unités distinctes :
Deux bureaux séparés
Deux cabinets pour professions libérales
Un espace pro + une salle de consultation
Ou tout simplement un espace de travail spacieux et confortable pour une seule activité

Points forts :

Situation idéale : à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles

Belle visibilité depuis la rue, grande vitrine

2 emplacements de parking en suppléments à 30.000 € et obligatoire

Espace lumineux et facilement aménageable

Faibles charges

Une opportunité rare à Auderghem, aussi bien pour investisseurs que pour indépendants à la recherche d’un espace professionnel qualitatif et bien situé.

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