Bertrix, 6880 Bertrix

Charmante maison en pierre de pays à rénover (+-110m² habitables, +-145m² au total) avec jardin (SUD), sur un terrain de 3 ares, idéalement située dans une rue calme à proximité de tous les axes principaux, des commerces et de toutes les commodités.Composition du bien :Rez-de-chaussée (+-60m²) :Entrée, wc séparé, espace cuisine (non-équipée) avec sortie au jardin, salle à manger avec cheminée pour poêle à pellets, salon avec feu ouvert, chaufferie.Garage non attenant.1er étage (+-55m²) : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains (bain, lavabo, toilettes).2ème étage (+-25m²) :2 greniers.Sous-sol (+-5m²) :CaveQuelques renseignements complémentaires :Installation électrique avec nouveau compteur bihoraire, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout avec 2 citernes à mazout de +-1.200L, connexion aux égouts, …PEB : Classe GConsommation totale d’énergie primaire : 85030 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 530 kWh/m².anN° du rapport PEB : 20250114015589Revenu cadastral : 785 €** possibilité droits d'enregistrement à 3%Prix demandé : 199.000 €Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX cliquez ici – cliquez ici - cliquez ici cliquez ici – www.ardimmoc.be