villa te koop in Sint-Kruis

In het hart van een groene, rustige en kindvriendelijke buurt in Sint-Kruis vinden we deze vrijstaande woning terug op een perceel van maar liefst 1.040 m², met een zuidgerichte tuin, veel privacy en een uitstekende verbinding naar Brugge-centrum.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 167 m², telt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zolder, kelder, carport en een tuinhuis. De indeling is klassiek en ruim, maar behoeft een grondige renovatie om te voldoen aan hedendaagse normen wat het ideaal maakt voor wie een project op maat wil realiseren. Anderzijds leent het perceel zich ook perfect tot nieuwbouw, gezien de open bebouwing en het brede straatperceel (20,1 m).

Belangrijke aandachtspunten:
• EPC: 523 kWh/m² (F-label)
• Elektrische keuring: niet conform
• Asbestinventaris: niet-asbestveilig (dak tuinhuis)
• Verwarming op elektriciteit
• Houtskeletbouw
• Oriëntatie tuin: zuid
• Niet in overstromingsgebied

Troeven:
• Topligging in een gegeerde laan en zonnige tuin met veel groen en privacy.
• Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels.
• Ruim perceel met veel potentieel.
• Open bebouwing met een perceelbreedte van 20,1 m.
Deze woning is ideaal voor de renovator of (ver)bouwer die op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende ligging. Ook interessant als bouwgrond dankzij de perceelbreedte en open bebouwing.

Vanafprijs: €575 000
Interesse? Maak een afspraak voor de kijkdag op 14/6 of 21/6 of het indienen van een bod.
Via mail: cliquez ici