Immeuble de rapport

Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Brouwerijstraat 4, in het hart van Scherpenheuvel-Zichem. Een centrale ligging met vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Diest, Aarschot en Leuven. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte wandelafstand, wat deze locatie interessant maakt voor huurders.

Omschrijving: Deze goed onderhouden opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit vijf aparte units, welke allemaal verhuurd zijn. Dit resulteert in een mooi bruto rendement tussen de 5 en 6%. Het beheer wordt voor drie van de vijf units verzorgd door een sociaal verhuurkantoor, waardoor u als eigenaar volledig ontzorgd bent.

De indeling is als volgt:
·Verdieping 1: één appartement met één slaapkamer en een aparte berging.
·Verdieping 2: twee aparte één-slaapkamerappartementen.
·Verdieping 3: twee studios en aparte berging.

Bijzonderheden
?Gevelrenovatie gepland eerste week Juli 2025
?Totale huuropbrengst van €2.838,17 per maand
?5-6 % brutto rendement
?Centrale ligging met goede bereikbaarheid
?Appartementen met praktische indelingen
?Ideaal als opbrengsteigendom
?Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit