Erwtebloemstraat 22, 2170 Merksem

Instapklare energiezuinige woning met drie slaapkamers in hartje Merksem. Deze topwoning biedt de ideale mix tussen comfort en moderne gemakken op een toplocatie.De woning bevindt zich in een rustige wijk nabij het park. IndelingBij binnenkomst wordt u verwelkomd door de praktisch ingerichte inkomhal. De leefruimte op parket geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen.Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de half-open keuken.De keuken is voorzien van alle nodige kwalitatieve toestellen om uw vers bereide gerechten alleen maar beter te doen smaken. Het uitzicht op de tuin vanuit de keuken maakt het plaatje compleet.De praktisch ingerichte kelder zorgt ervoor dat er geen gebrek is aan opbergruimte.Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een ruime bureau-ruimte die polyvalent benut kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers alsook de badkamer met douche, toilet en lavabo met meubel.De onderhoudsvriendelijke tuin biedt de nodige rust en nodigt uit tot gezellige avonden.Het zonovergoten terras kan afgeschermd worden met de zonne-luifel.  Achterin de tuin bevindt zich het praktisch ingerichte tuinhuis, ook dit kan polyvalent benut worden. Extra:- EPC B (Score: 110)!- Geïsoleerd EPDM-dak + geïsoleerd groen dak- Zonnepanelen- Optie tot aankopen van 1 of 2 garageboxen (€ 25.000 per garage)- Airco voor de nodige verkoeling aanwezig