Handelspand met ruime woonst aan de Hoevezavellaan

Aan de  Hoevenzavellaan , een  drukbezochte handelsstraat in Genk , staat dit handelspand  (nr 38)  te koop bestaande uit een gelijkvloerse commerciële of kantoorruimte met ruime bovenliggende woonst. 

De 2 aanpalende gebouwen (36B en 40) zijn ook te koop waardoor het talloze ontwikkelingsmogelijkheden biedt zowel voor investeerders als ondernemers. De gebouwen zijn volledig onderkelderd. Momenteel zijn de appartementen verhuurd, doch niet vergund.

Mogelijke bestemmingen (mits vergunning):
* aparte handelspanden met bovenliggende woonst omvat o.a. 4 slaapkamers, dubbele woonkamer en 2 badkamers.
*  1 grote commerciële ruimte  (perfect voor een grote winkelketen)  met bovengelegen appartementen

Een  belangrijke troef : de percelen zijn ook  langs achter bereikbaar via een servitudeweg , wat extra toegankelijkheid biedt voor leveranciers of parkeermogelijkheden.

Toplocatie in de wijk Zwartberg

De  Hoevenzavellaan  is niet alleen een gevestigde handelsstraat, maar ook een echte  volksstraat met een levendige sfeer . Dit pand profiteert dus van  uitstekende zichtbaarheid en passage  – ideaal voor commerciële activiteiten!

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info:  www.energiesparen.be