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Prix demandé230000 230 000 €
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Description
🏢 IGG Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Jemeppe-sur-Meuse.
Idéal pour un investissement sécurisé et rentable, cet immeuble se compose de trois unités locatives, toutes actuellement louées, générant un revenu locatif stable.
🔹 Unité 1 : Rez-de-chaussée commercial exploité en salon de coiffure – loué 550€/mois hors charges
🔹 Unité 2 : Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée – loué 650€/mois hors charges PEB E
🔹 Unité 3 : Triplex spacieux de 4 chambres – loué 835.66€/mois hors charges PEB C
📈 Revenu locatif mensuel total : 2.035.66€.
📌 Caractéristiques techniques :
Immeuble conforme urbanistiquement
Électricité conforme
Compteurs séparés pour chaque entité.
Revenu cadastral : 2102€
📍 Localisation : Quartier central et bien desservi à Jemeppe-sur-Meuse, proche des commodités, commerces et axes routiers.
💼 Opportunité à saisir pour investisseurs souhaitant un bien immédiatement rentable. -
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Salles de bain 3 Chambres 6 Surface habitable 310m2 Surface estimée du jardin 266m2 Étages 3 Type de chauffage Gaz CPEB 386kWh/(m2/an) 
Classification énergétique E -
Caractéristiques cadastrales
Superficie de la parcelle 489m2 Surface estimée du jardin 297m2 Coordonnées 50°36'57.1"N 5°30' 9.3"E Nombre de façades Deux façades Zone inondable Inondations possibles - Trouvez des informations détaillées sur cette propriété sur Realo Explorer
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21/52025Mise en vente : 230 000€
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Popularité
Vu 7 fois depuis sa dernière publication À vendrele 13/05/25Personne n'a sauvegardé ce bien -
96%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Jemeppe centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute408m de distance
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Estimation Realo®
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