Ruime gezinswoning met tuin in Sint-Lambrechts-Herk

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, grote garage en leuke tuin op een gunstige locatie in Sint-Lambrechts-Herk (Hasselt).

De woning is gelegen op een perceel van 8a 05ca en heeft een bew. opp. van 206m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

Kelder:  stockagekelder, bereikbaar via vaste trap.
Gelijkvloers:  inkomhal, woon- en eetkamer, ruime keuken met ontbijthoek, polyvalente ruimte, berging, wasplaats, apart toilet en badkamer met douche in bad en lavabo.
1ste verdieping:  nachthal, 3 slaapkamers en apart toilet met mogelijkheid tot inrichten als douchekamerof te benutten voor een vaste trap naar de zolder.
Zolder:  in te richten zolderruimte welke kan worden gebruikt als extra slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap. Bereikbaar via zolderluik.
Tuin en garage:  buiten vinden we een goed onderhouden tuin en een garage met schuifpoort, bereikbaar via de reeds aangelegde oprit.

Troeven:
+ Grote zolderruimte welke kan dienen als nog een extra slaapkamer
+ Goede locatie vlakbij het centrum van Hasselt

Deze woning valt onder de  renovatieverplichting  welke reeds lopende is, waarbij het EPC-label F binnen de 5 jaar moet worden teruggebracht naar een EPC-label D of beter.

Deze woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Hasselt en heeft scholen, winkels, ziekenh