Instapklare halfopen gezinswoning met 3 slks en zonnige tuin

Aan de buitenrand van Tienen in een rustige straat op wandelafstand van het stadscentrum met al zijn faciliteiten, maar uit de drukte, vind je deze instapklare woning (bouwjaar 1967) op een perceel van 416m².

Indeling:
Gelijkvloers: Lichtrijke trappenhal met directe toegang tot de woonkamer (32m²), opgefriste keuken (9m²), vernieuwd gastentoilet (2020) en de ruime kelder met inpandige garage.
Verdieping: 2 ruime slaapkamers (16m²) en babykamer/bureauruimte (5m²) - de badkamer (6m²) werd in 2015 vernieuwd (douchebad, dubbele lavabo én 2de toilet).
Zolder (39m²): biedt uitbreidingsruimte voor 2 extra slaapkamers of hobbyruimte
Kelder (80m²): met inpandige garage (elektrische poort), wasruimte, voorraadkelder en technieken (CV op aardgas)
Buitenruimte: overdekt terras en ruime tuin op het W (hele dag door zon)

✨Extra Troeven:
✔Oprit voor 2 wagens
✔Dubbele beglazing en rolluiken
✔EPC D
✔Conforme elektriciteit
✔Ideale ligging voor pendelaars Brussel/Leuven/Luik - gelegen op minder dan 10 min. van de E40
✔Rustige en groene omgeving

📅 Praktisch:
Deze woning wordt rechtstreeks verkocht via de notaris, zonder makelaar.
Er wordt een kijkdag georganiseerd op zaterdag 31 mei (+ zondag 1 juni), enkel op afspraak.

👉 Interesse? Wacht niet te lang – plan vandaag nog je afspraak via:
📞 cliquez ici
📧 cliquez ici

📌 Een bod kan worden uitgebracht via e-mail of onder gesloten omslag. Let op: slechts één bod per kandidaat wordt aanvaard – er is geen biedingsronde.