Appartement duplex unique et spacieux (110m2) à Gand

Emplacement

Un emplacement de premier choix, avec une vue imprenable sur le Visserij et le Portus Ganda. Une opportunité rare : les appartements sont rarement mis sur le marché ici.

Situé à quelques pas du centre historique, à proximité des transports en commun et de toutes les principales voies d'accès. La tranquillité du centre-ville et l'accessibilité sont parfaitement combinées.

Aménagement

Ce spacieux appartement en duplex (110m2) est situé aux derniers étages (4+5) d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur rénové (2024).

L'appartement comprend :
-Deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain/douche.
-Trois terrasses avec de belles vues sur la verdure
Une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenant pour les provisions, le congélateur, la machine à laver et le sèche-linge.
-Accès à une pièce mansardée (propriété de la VME)
Accès à une pièce mansardée (propriété de la VME) -Deux toilettes, une à chaque étage
Deux toilettes, une à chaque étage -Entreposage des déchets avec conteneurs
-Grand jardin commun
Grand jardin commun - Abri à vélos
-Ascenseur (2024)

Technique

-Label EPC B
-Chauffage via le réseau de chaleur de la ville de Gand (durable et orienté vers l'avenir)
-Installation centrale d'eau chaude (isolation supplémentaire en 2024)
Entièrement exempt d'amiante
-Conformité électrique contrôlée en 2024 (valable jusqu'en 2049)
-Fenêtres à moustiquaire sur toutes les fenêtres (sans moustiques)
-Très bien entretenu au fil de