Superbe Rdc 120 m² / remis à neuf / 2 min de la digue.

Situé dans une rue perpendiculaire à l’artère commerçante principale de Coxyde, à seulement 2 minutes à pied de la plage, ce magnifique duplex très lumineux en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
• Situation : en maison arrière d’un petit immeuble de rapport de 5 copropriétaires
• Type : Duplex au rez-de-chaussée
• Superficie : 120 m²
• Surface extérieure : Cour privative d’environ 10 m²
• Année de rénovation : 2023 (rénovation complète de qualité : cuisine, sanitaires, revêtements, chauffage, électricité, etc.)
• Charges de copropriété : Faibles
• Capacité d’accueil : Jusqu’à 8 personnes

Disposition :
• Rez-de-chaussée : 1 hall de jour avec une série d’armoires encastrées, 1 toilette, 1 cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 1 Véranda donnant accès à la cour, 1 coin bureau, 1 chambre et 1 salle de bain.
• Étage : 2 chambres et 1 salle de bain

Atouts :
• Très lumineux et agréable à vivre
• Électricité conforme (rapport électrique aux normes)
• Rapport amiante sans remarques
• Bonne performance énergétique (PEB : C)

Un bien rare, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement à la mer.

Prix : 385.000 EUR

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