Opslagplaats met kantoren

In de Leemstraat te Testelt (rustiger, groene omgeving) is een magazijnruimtes te huur, voorzien van laadkade en geschikt voor onder meer voedsel te stockeren. De ruimte beschikt over een gemeubelde kantoorruimte (geen kantoorapparaten) met alle voorzieningen voor een functionele werkplaats. Aan het pand zelf is ook voldoende parkeerruimte. Gelegen in een zone waar kleine nijverheid toegelaten is. Magazijnruimte + bureel: De oppervlakte van de grootste bureelruimte is 36m². Daarnaast is er nog een apart bureeltje met archiefruimte, dat een stuk kleiner is. De opslagruimte van het magazijn bedraagt in totaal 350 m² verspreid over verschillende ruimtes. Toilet, warm/koud water, verwarming (stookolieketel met warmeluchtblazer voor magazijn en radiatoren voor bureelruimtes) zijn voorzien. De huurprijs voor deze ruimte is 1.150 euro. De bedrijfsactiviteiten moeten van die aard zijn dat geen bijkomende hinder en dynamiek ontstaat naar de omgeving toe. Dit moet aangetoond worden door bij de vergunningsaanvraag een mobiliteitseffectenrapport (MOBER) toe te voegen. Hierbij worden expliciet uitgesloten: SEVESO-bedrijven, transportbedrijven, louter kantoren, commerciële activiteiten en recreatieve activiteiten. Het is ook mogelijk om het naastgelegen magazijn bij te huren.