Immeuble de rapport (2 logements avec dépendances) sur 4 are

Immeuble de rapport (2 logements avec dépendances), en cours de rénovation, situé au centre du village de Wiers sur 4 ares. L'appartement du RDC, rénové en grande partie, offrant une superficie habitable de +/- 122 m², comprend une pièce d'accueil/living de +/-46 m², une cuisine équipée avec espace repas de 17 m², un cellier, une salle de bains de 7,50 m², 2 chambres (14,75 et 15,50 m²) et une cave de 15,30 m². L'appartement de l'étage (à rénover), offre une superficie habitable de +/-210 m² avec le grenier dans les combles et comprend un hall d'accueil, un living de 22 m², une cuisine, une salle de bains, 3 chambres (12,15 ;16,70 et 19,80 m²) et un grenier de 98 m². L'immeuble comprend des annexes permettant l'accès pour le second logement. Ce sont des anciens ateliers offrant une volumétrie aménageable sur 3 niveaux de +/- 210 m². Le bien dispose d'une servitude d'accès avec un véhicule par l'arrière où se trouve un garage permettant également l'accès pour la partie arrière et la cour intérieure/jardin. Découvrez cette habitation offrant un énorme potentiel de par ses grands volumes ! Prix indicatif : 150.000€ (Faire offre). RC : 770€. Caractéristiques techniques : - Actuellement, le bien est encore cadastré en maison de commerce. - Un permis d'urbanisme a été octroyé en 2019 pour la création d'un second logement. - Toiture en tuiles mécaniques/flamandes et ardoises. Pas de sous-toiture. - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore.