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Prix demandé450000 450 000 €
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Description
Voormalige varkenshoeve gelegen langs een invalsweg tussen Ruddervoorde en Beernem.
Het perceel is 46m breed en 74m diep. Achterliggend is er een heel mooi uitzicht over de velden.
Het woonhuis dient opgefrist/gerenoveerd te worden. Het dak is geïsoleerd en de ramen zijn reeds vernieuwd. De epc score is label E.
Indeling huis: inkomhal, kelder, woonkamer met serre, keuken en ruime badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een toilet. De zolder is toegankelijk met een schuiftrap.
Bij verbouwen, herbouwen en uitbreiden dien je rekening te houden met maximaal uitbreiden tot een volume van 1000 m3 en moet de nieuw te bouwen woning minstens 8 meter van de rooilijn gebouwd worden. De varkenstallen en hangar zullen moeten gereduceerd worden naar 1000 m3 (ofwel een totale nuttige oppervlakte van net geen 300 m2)
Pluspunten:
Functiewijziging: agentschap landbouw en zeevisserij staat GUNSTIG tegenover omvorming naar een zonevreemde toestand. Uiteraard dient er een omgevingsvergunning aangevraagd te worden om het goed zonevreemd te maken.
Voor meer info bel cliquez ici (Jolien) -
Caractéristiques du bien
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Caractéristiques cadastrales
Largeur de la façade 8,6m Largeur de la parcelle 49m Profondeur de la parcelle 30m Coordonnées 51°6'22"N 3°14' 14"E Orientation du jardin/arrière maison Sud Nombre de façades Quatre façades P-Score B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) G-Score A: Pas d'inondation envisagée - Trouvez des informations détaillées sur cette propriété sur Realo Explorer
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Popularité
Vu 71 fois depuis sa dernière publication À vendrele 3/06/25Personne n'a sauvegardé ce bien -
56%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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GareAccessible en voiture
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Arrêt de busAccessible à pied
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Wingene centre-villeAccessible en voiture
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute3.6km de distance
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