Route de liège 12, 4710 Lontzen

Rez-de-chaussée commercial / bureau / cabinet / hall commercial / atelier, situé idéalement sur la Route de Liège n°12 à Lontzen, axe reliant Aix-la-Chapelle à Liège, proche de Welkenraedt et des premiers accès autoroutiers.

Le bien se compose d’un rez spacieux d’une superficie principale de ±100 m² avec vitrines, une cuisine arrière de 20 m², ainsi que plusieurs espaces de (2X 8,50m²), ou espace bureau ou polyvalent de 16 m², sanitaire, un local chaufferie de 5 m² avec accès pour machine à laver et chaudière centrale au gaz.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une terrasse à l’avant et de plusieurs emplacements de parking, ainsi que d’un accès à l’arrière permettant d’un style de parking couvert ou même terrasse abritée et d’un abri de rangement (7,40 m²) accessible de l’extérieur.

Ce bien offre une multitude de possibilités d’utilisation (commerce, bureau, cabinet, atelier…) et peut également être subdivisé en plusieurs locaux grâce à sa configuration.

Loyer : 695€/mois – 2 mois de garantie locative - Libre à partir de juillet - les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité)

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