Surface commerciale + habitation à Hannut

L’Immobilière de Marneffe vous présente cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à Hannut, sur l’axe stratégique de la Route de Wavre. Implanté sur une parcelle de près de 2.000 m², ce bien se compose d’un espace commercial actuellement exploité en pépinière, ainsi que d’une partie habitation à réaménager selon vos besoins.
La partie commerciale développe environ 160 m² de surface exploitable, complétée par une chaufferie de 12 m², un spacieux garage de 57 m² et environ 900 m² de serres.
La partie habitation, à rénover, offre un potentiel de 120 m². Elle peut être exploitée en logement mais également comme bureaux, espaces de stockage ou autre projet en lien avec votre activité. Celle-ci dispose également de caves de 29m².
À l’extérieur : plusieurs emplacements de parking à l’avant, ainsi qu'un grand jardin de plus de 1.500 m² agrémenté de serres, offrant un potentiel supplémentaire d’exploitation ou d’aménagement.
Équipements : chauffage central au mazout, châssis bois DV (logement), compteurs communs, raccordé à l’égout.
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour combiner vie professionnelle et privée, ou développer un projet ambitieux dans un cadre verdoyant et accessible.
Le bien sera libre d’occupation à l’acte.
PEB maison F 474kWh/m²/an - 20250521023039
Plans dispo sur notre site internet.
Infos : cliquez ici ou http://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/commerce/4280-hannuit/6813951