METTET RÊVES est ravi de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, offrant une superficie habitable de 85 m²+ une véranda de 17m2+garage, implantée sur un terrain de 7 ares 93 centiares. Confortable et fonctionnelle, elle saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, menant à une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda pourvue de châssis en PVC et toiture en polycarbonate vient prolonger la pièce de vie, apportant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein sud. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La salle de douche neuve offre un design moderne et fonctionnel, garantissant un confort optimal. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne aérienne et d'une cassette à bois,ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. L'isolation est assurée grâce aux châssis en bois double vitrage et un simple dans la salle de douche, tandis que l'installation photovoltaïque de 12 panneaux, orientée plein sud, permet de réaliser des économies d'énergie. De plus, l'ensemble des ouvertures est équipé de volets manuels et électriques, offrant confort et sécurité supplémentaires. De plus vous bénéficierez d'un accès par l'intérieur au garage avec porte PVC neuve sec
Type de bien | Maison |
Description du bien | Villa |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 85m2 |
Superficie de la parcelle | 793m2 |
Année de construction | 1975 |
Type de chauffage | Gaz |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 716 € |
CPEB |
290kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 24310kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | D |
Numéro du rapport CPEB | 20250325002355 |
Émissions CO2 | 54 kg/m2 |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Largeur de la parcelle | 19m |
Profondeur de la parcelle | 42m |
Coordonnées | 50°15'12.4"N 4°28' 49.9"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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