Bel Immeuble de Rapport 3 Logements, Terrasse & Jardin

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 faç. composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin.

Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités & aux caves.

Appart du Rez se compose : d'1 vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 ch, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actu. loué 730€/Mois + 30€ de ch. com. - PEB D.

Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 ch, 1 pièce bureau, 1 salle de douche & 1 w.c séparé. Actu. loué 550€/Mois + 30€ de ch. com. - PEB C.

Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte, taque vitro, pas de frigo), une salle de douche avec buanderie (douche, w.c, lavabo simple), 1 Ch & 1 pièce bureau. Actu. loué 500€/Mois + 30€ de ch. com. - PEB G.

Bonne Construction initiale rénovée il y a peu, châssis DV PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz ind., compt. élect. & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ...-> Rend. locatif actuel : 1.780€/mois + 90€/mois de charges communes.

Idéalement situé au calme, à proximité directe des axes routiers, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville & des ses facilités diverses.

Prix: F. Of à Partir de 269.000€ sous rés. de l'accept. des vendeurs.