Maison 2 chambres + grenier exploitable avec jardin – Rue de Tavier 135, Seraing
Située Rue de Tavier 135 à 4100 Seraing, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose de deux chambres, d’un grenier aménageable, d’un salon, d’une salle à manger avec espace cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, de deux caves ainsi que d’un jardin et d’une terrasse à l’arrière. La pièce de vie bénéficie d’une agréable luminosité, et la maison profite d’une vue dégagée sur le Bois de la Marchandise. La salle de bain est en cours de rénovation et sera terminée pour la vente. Un poêle à bois sera également installé. Possibilité de racheter les stères de bois dans le jardin.
Un arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, et les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement.
Le bien est à rafraîchir, ce qui représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou investir dans un projet à valoriser.
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(Annonce non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 80m2 |
Superficie de la parcelle | 135m2 |
Surface estimée du jardin | 50m2 |
Année de construction | 1930 |
Étages | 2 |
Revenu cadastral | 423 € |
CPEB |
183kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 30282kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | C |
Numéro du rapport CPEB | 20250401013827 |
Émissions CO2 | 34 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 5,2m |
Largeur de la parcelle | 5,6m |
Profondeur de la parcelle | 25m |
Surface estimée du jardin | 76m2 |
Coordonnées | 50°35'29.9"N 5°30' 38"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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