Commerce et duplex

À vendre : Commerce Leonidas en activité – Rue de Tournai 181, Hollain

Prix de départ : 260 000 €

Commerce reconnu et toujours en activité sous l’enseigne Leonidas, avec un chiffre d’affaires annuel estimé entre 200 000 et 250 000 €.

Le rez-de-chaussée comprend la pièce principale du commerce , un espace de stockage, une zone d’emballage, une seconde pièce de stockage, ainsi qu’un espace aménageable en petit appartement (pièce de vie + douche). Une véranda à l’arrière et un accès voiture par la rue opposée complètent le tout.

À l’étage : un espace lumineux avec cuisine ouverte, salon, salle à manger , deux chambres et salle de bains . Le grenier aménagé permet d’y ajouter deux chambres supplémentaires .

Idéal pour entrepreneur souhaitant allier activité pro et habitation ou investisseur recherchant un bien rentable avec potentiel de développement.