W Immobilière vous propose à Arlon, à l'hypercentre, une maison de commerce idéalement située avec une forte visibilité. Le rez-de-chaussée comprenant l'espace commercial qui est actuellement à usage de bureau et le logement situé à l'étage offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bien est composé comme suit ; Niveau -1 : caves et chaufferie. Niveau RDC : hall d'entrée, espace commercial à usage de bureau, espace cuisine, wc séparé, réserve, espace bureau, petite cour extérieure. Niveau + 1 : hall, vaste séjour salon-salle à manger, espace cuisine, une chambre, salle de douche, un bureau, débarras. Niveau + 2: hall de nuit, quatre chambres et deux salles d'eau. Niveau + 3: grenier aménageable. Le bien est équipé d'un système dechauffage central au mazout et OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES d'AMENAGEMENTS. TOITURE et FACADE rénovées en 2023 COMMERCE AVEC UNE FORTE VISIBILITE et IMMEUBLE AVEC HAUT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (voir conditions en agence). Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - cliquez ici - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Type de bien | Bâtiment industriel |
Salles de bain | 4 |
Surface habitable | 258m2 |
Superficie de la parcelle | 157m2 |
Étages | 3 |
Étage | 3 |
Type de chauffage | Fioul |
CPEB |
335kWh/(m2/an)
![]() |
Consommation théorique totale par an | 86601kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | D |
Numéro du rapport CPEB | 20241025014944 |
Largeur de la parcelle | 8,9m |
Profondeur de la parcelle | 17m |
Coordonnées | 49°41'2.1"N 5°48' 43.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Consultez ce bien sur ImmowebAnnonce de Double V Immobilière