Dans le paisible et recherché quartier de Tihange (à côté des écoles, du centre administratif et des commodités), Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport se composant de 2 unités en ordre urbanistique. Au rez : un appartement de 90m² composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 9m², d'un double séjour de 25m², de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire. L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'un garage et d'un petit jardin. Cet appartement est actuellement loué depuis 12 ans à 480€/mois. Au 1er étage: un appartement de 115m² avec une entrée via un garage privé et d'une buanderie donnant sur un beau jardin plat. L'appartement à l'étage est composé d'un hall, d'un double séjour de 26m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres (20 et 16m²). Informations techniques: chauffage gaz avec 2 compteurs distincts, électricité à refaire avec 2 compteurs séparés, châssis double vitrage PVC à l'avant + porte entrée de 2013, toiture en zinc refaite en 2012. Obligation locative à respecter pour l'appartement du rez-de-chaussée! Faire offre à partir de 250.000€. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 225m2 |
Superficie de la parcelle | 735m2 |
Surface estimée du jardin | 500m2 |
Année de construction | 1961 |
Étages | 1 |
Type de chauffage | Gaz |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 1 236 € |
CPEB |
304kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 35237kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | D |
Numéro du rapport CPEB | 20250526001710 |
Émissions CO2 | 56 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 9,8m |
Profondeur de la parcelle | 63m |
Surface estimée du jardin | 575m2 |
Coordonnées | 50°31'39.1"N 5°14' 43.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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