Quartier Jourdan - 4 unités résidentielles + dépot

Quartier Jourdan - L'immobilière Contigo vous invite à découvrir, à quelques pas du parc Léopol, un immeuble de rapport d’une surface habitable d'environs 240m2 réparti sur 4 niveaux.+ environs 7m2 au RDC. Il comprends 4 unités résidentielles dont 3 qui devrait bientôt être reconnue par l'urbanisme, ainsi qu’un local/dépôt au rez-de-chaussée. Idéalement situé dans un emplacement stratégique, proche des institutions européennes, de nombreux commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée il y a un passage cochère (servitude) avec un espace de stockage/bureau d'environs 7m2. Aux 1er, 2? et 3? étages, vous trouverez des appartements lumineux d’environ 60 m², chacun composé d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour agréable, d'une cuisine, d’une chambre spacieuse avec accès à un balcon, d’une salle de bains avec WC et buanderie, ainsi qu’un WC séparé et un débarras. Le 1er étage bénéficie en plus d’une terrasse orientée plein sud de 11 m². Le 4? étage propose un appartement mansardé de ± 46 m² avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une belle terrasse plein sud de 16 m². Une mezzanine mansardée complète cet espace. Le sous-sol comprend plusieurs caves, un local compteurs et la chaufferie. Servitude de passage vers le fonds de terrain. Occupation :  Les 5 unités sont louées.  Loyer hors charges : 3.929€/mois.   Revenu annuel : 47.148€.  Technique :  - Electricité en conformité (certificat date de 2003). - Chaudière commune au ga