Villa de caractère à la campagne aux portes de Tournai

À vendre – Villa de caractère aux portes de Tournai à Saint-Maur
À seulement 3 minutes du centre-ville de Tournai, découvrez cette villa de caractère de 1935, posée sur un terrain de 10 ares 41, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à l’abri des regards.
Accessible par une allée privative, la propriété permet de faire le tour complet en voiture, offrant un confort d’usage rare. Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, crée une ambiance intimiste et sereine

Le hall, spacieux et lumineux, avec wc et lave-mains, dessert :
à gauche, une cuisine spacieuse avec coin salle à manger, idéale pour recevoir, et un accès direct à la cave ;
à droite, un salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec vue dégagée sur Tournai depuis la baie ;
à l’arrière, un bureau lumineux orienté vers le jardin arboré, parfait pour une profession libérale ou le télétravail.
Un bel escalier en bois massif mène à l’étage :
3 chambres.
Une SDB avec baignoire, lavabo et WC;
Au 2ème ét, une 4e chambre sous combles, charmante mais à prévoir un rafraîchissement, notamment en raison de la présence de châssis d’époque encore non remplacés.
De nombreux greniers permettent du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.
Le jardin arboré, soigneusement entretenu, complète ce bien avec un charme bucolique.
Garage avec porte automatique
Volets au rez
Système d’alarme
Chauffage central au mazout
Citerne d’eau de pluie
Châssis PVC DV, sauf dans la 4e chambre (châssis bois anciens)
Une pr