We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous proposer à la vente une maison de commerce (ancienne boucherie) avec habitation à rénover intégralement.
Vous recherchez un projet de rénovation ambitieux en région liégeoise ? Située au cœur de Saint-Nicolas, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Composition du rez-de-chaussée :
• 1 espace commercial idéal pour une boucherie ou tout autre commerce.
• 3 chambres froides.
• 1 grand espace de stockage au-dessus des chambres froides.
• 1 cuisine
• 1 WC
• Caves
Caractéristiques de l’habitation :
• 1 salle de bains.
• 1 cuisine.
• 1 séjour spacieux.
• 2 grandes chambres à coucher au deuxième étage.
Important :
• Ce bâtiment est destiné à un usage mixte : une modification de l'affectation nécessitera un accord urbanistique.
• Les châssis de l’habitation ont été remplacés en 2018.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au cliquez ici ou par email à cliquez ici
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | Divers |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 182m2 |
Superficie de la parcelle | 100m2 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 2 296 € |
CPEB |
461kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 41022kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | F |
Numéro du rapport CPEB | 20211216025214 |
Émissions CO2 | 128 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 9,3m |
Profondeur de la parcelle | 11m |
Surface estimée du jardin | 51m2 |
Coordonnées | 50°37'13.5"N 5°31' 42.8"E |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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