Rue françois reconnu 3, 6061 Montignies-sur-Sambre, Charleroi

À vendre – Maison 3 chambres avec cour à Montignies-sur-Sambre

Rue François Résolu 3, 6061 Montignies-sur-Sambre

Vous cherchez un bien habitable de suite, avec du cachet et des possibilités d’aménagement ? Cette maison 3 façades avec cour intérieure et dépendances vous séduira par son potentiel.

Composition

Hall d’entrée : 1,8 x 4,5 m

Living traversant : 7,6 x 3,7 m avec poêle au gaz

Cuisine équipée : 1,8 x 3,3 m

Arrière-cuisine/buanderie : 3,3 x 2,8 m

Salle de bain : 2,7 x 2,6 m (baignoire, WC, emplacement machines)

Hall de nuit à l’étage : 1,8 x 4,5 m

3 chambres :

Ch1 : 3,3 x 2,5 m

Ch2 : 3,2 x 3,3 m

Ch3 : 3,3 x 4,6 m

Cour intérieure : ± 30 m² avec remise

Grenier aménageable (toiture en bon état, non isolée)

Cave saine

⚙️ Aspects techniques

Châssis : double vitrage PVC

Chauffage : poêle au gaz

Eau chaude : chauffe-eau instantané au gaz

Électricité : non conforme

Toiture : bon état

Égouttage : raccordé

PEB : classe G – Espec : 565 kWh/m².an

Consommation théorique : 61.393 kWh/an

Surface habitable : ± 109 m²

RC : 446 € 

Parfait pour :

Famille cherchant un bien à rafraîchir selon ses goûts

Investisseur souhaitant valoriser un bien solide et bien situé

Infos & visites : William Sonck – ETIMO
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Ou contactez-moi en message privé !

Ch1 : 3,3 x 2,5 m

Ch2 : 3,2 x 3,3 m

Ch3 : 3,3 x 4,6 m

Cour intérieure : ± 30 m² avec remise

Grenier aménageable (toiture en bon état, non isolée)

Cave saine

⚙️ Aspects techniques
Châssis : double v