LIGNY, dans les belles campagnes de la commune de Sombreffe, dans une chouette rue typique villageoise à 400 mètres à pied de la gare, proche des axes qui vous sont chers, des petits commerces de Sombreffe, de ceux de Gembloux, cette ancienne maison villageoise/Triplex s/terrain 83ca, vient de bénéficier une rénovation de folie 2024-2025 ! Tout a été repensé, ré-aménagé, mise aux normes énergétiques incroyables pour un PEB = A !!! Tout a été refait entièrement excepté la toiture qui a 14 ou 15 ans !!! Elle a un charme et un cachet fou, est hyper tendance, top décoration. Elle propose +/- 100M² hab. Vaste living avec splendide cuisine neuve hyper équipée avec table intégrée, débarras, chaufferie, toilette visiteurs. 1er Etage : chambre avant, magnif salle de douches (et buanderie), toilette. 2ème Etage sous combles : très belle chambre avec vélux neuf avec store occultant. Stores sur mesure magnifiques, luminaires tendances placés. Chaudière mazout condensation neuve, châssis PVC neufs, stores sur mesure neufs, cuisine neuve, sanitaires neufs, installation photovoltaïque neuve (10 panneaux). La façade avant est plein sud ! Vous allez craquer ! Une maison/triplex de magazine ! Vraiment. Descriptif et plus de photos : www.valdelimmo.be
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 100m2 |
Superficie de la parcelle | 84m2 |
Année de construction | 1874 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Fioul |
Revenu cadastral | 257 € |
CPEB |
73kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 11077kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | A |
Numéro du rapport CPEB | 20250422002145 |
Émissions CO2 | 18 kg/m2 |
Largeur de la façade | 5m |
Largeur de la parcelle | 5m |
Profondeur de la parcelle | 13m |
Coordonnées | 50°30'36.9"N 4°34' 19.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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