Une opportunité rare et modulable selon vos projets. Nichée au cœur d’un charmant village, Sart Saint Laurent, reconnu pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, propriété 3 façades qui vous séduira par sa polyvalence, son entretien irréprochable et son potentiel. Un bien avec mille possibilités. Maison intelligemment divisée en 2 logements totalement indépendants, un au rdc et un à l’étage avec compteurs séparés, accès distincts et chauffage autonome. L’escalier d’origine est toujours présent pour reconvertir facilement en une jolie maison unifamiliale. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien locatif, particulier souhaitant habiter une partie du logement tout en louant le second pour alléger votre crédit hypothécaire, famille souhaitant réunir le tout ou profession libérale désirant concilier vie professionnelle et vie privée, ce bien s’adapte à vous. Composition de chaque appartement : hall, WC indépendant, buanderie avec rangement, cuisine équipée avec coin repas, sdb équipée également agréable séjour et 2 chambres ou 1 chambre et 1 salon cosy. Infos utiles: bonne toiture en éternit, isolation de la toiture et des murs, DV en PVC, CCM, béton à chaque niveau, … Immeuble érigé sur un magnifique terrain avec accès sur 2 rues, vue dégagée, passage latéral carrossable, parking, garage, carport, le tout sur +/- 8 ares, entretenu avec soin dans un environnement calme et rassurant. Qu’attendez-vous? Informations indicatives et non contractuelles
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 168m2 |
Superficie de la parcelle | 820m2 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 612 € |
CPEB |
206kWh/(m2/an)
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Consommation théorique totale par an | 20551kWh/(m2/an) |
Classification énergétique | C |
Numéro du rapport CPEB | 20241114015510 |
Surface estimée du jardin | 651m2 |
Coordonnées | 50°23'58"N 4°45' 4"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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