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Prix demandé1000000 1 000 000 €
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Description
L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter ce manoir d’exception de 1725. Un lieu unique où charme, caractère et raffinement se conjuguent à merveille. Niché dans un écrin de verdure à Avernas, un emplacement privilégié entre Hannut et Landen, à proximité directe de la E40. Érigé sur une parcelle de près d’un ha, ce bien rare offre plus de 500m² habitables, mêlant charme, volumes et potentiel.
La propriété est organisée en deux espaces de vie distincts, entièrement communicants, laissant place à de multiples possibilités d’usage.
Au RDC retrouvez de vastes pièces de vie, 2 cuisines, 2 buanderies et un espace idéal pour une partie pro.
A l'étage profitez de 6 chambres, bureau et 2 SDB.
Le bien bénéficie aussi de greniers aménageables de 230m² et de caves de 165m².
A l'extérieur, une entrée discrète et une longue allée vous mèneront à ce bien unique. Profitez d'un parc arboré exposé SUD, d’un double carport et d’un environnement paisible. La parcelle, entièrement située en zone d’habitat à caractère rural, offre également un potentiel constructible.
Equipements : CC mazout, PVC DV + bois S doublé alu, FS, citerne eau + puit.
Une localisation stratégique, des possibilités infinies... Osez rêver et concrétiser vos projets les plus ambitieux ! Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie inspirant.
Plans dispo sur notre site.
PEB E 416 kWh/m²/an - 20250622009312
Infos : cliquez ici ou http://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/6973750 -
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Description du bien Salles de bain 2 Chambres 6 Surface habitable 515m2 Superficie de la parcelle 9 836m2 Surface estimée du jardin 7 000m2 Étages 1 Type de chauffage Fioul places de parking 5 Revenu cadastral 1 600 € CPEB 416kWh/(m2/an) 
Consommation théorique totale par an 274549kWh/(m2/an) Classification énergétique E Numéro du rapport CPEB 20250622009312 Émissions CO2 103 kg/m2 Trouvez plus de fonctionnalités sur le site de l'acheteur
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Caractéristiques cadastrales
Largeur de la parcelle 24m Profondeur de la parcelle 153m Surface estimée du jardin 3 442m2 Coordonnées 50°41'27"N 5°4' 44"E Nombre de façades Trois façades Zone inondable Hors zone inondable - Trouvez des informations détaillées sur cette propriété sur Realo Explorer
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7/72025Mise en vente : 1 000 000€
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Popularité
Vu 19 fois depuis sa dernière publication À vendrele 7/07/25Personne n'a sauvegardé ce bien -
72%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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GareAccessible en voiture
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Arrêt de busAccessible à pied
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Avernas-le-Bauduin centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute2.3km de distance
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Estimation Realo®
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