Faites-vous remarquer ! Bureau ou commerce à louer sur route

Idéalement situé à Lontzen, au croisement de la rue Mitoyenne et de la rue des Colonies, cet espace commercial ou bureau d’environ 30 m² bénéficie d’une visibilité remarquable. Installé sur un axe très fréquenté reliant Welkenraedt, Lontzen et Eupen, il profite d’un emplacement stratégique qui garantit un passage régulier et un maximum d’exposition.
Grâce à ses grandes vitrines en angle, ce local baigne dans une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement à la fois agréable et professionnel.
Parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale, un bureau, un cabinet ou toute autre profession libérale, cet espace offre une belle polyvalence.
Fraîchement repeint, il dispose de meu bles encastrés pratiques pour le rangement, d’un éclairage intégré au plafond idéal pour un usage professionnel, ainsi que d’un sol en carrelage moderne, facile d’entretien.
Le local est équipé d’un WC privatif, de convecteurs électriques pour le chauffage et de volets électriques assurant la sécurité.
Disponible immédiatement, ce bien est proposé à la location au loyer mensuel de 680 € comprenant l’eau.
À noter que les activités de type HoReCa ne sont pas autorisées. Une opportunité rare pour qui recherche un local soigné, lumineux et parfaitement visible sur un axe à fort potentiel.