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Prix demandé390000 390 000 €
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Description
À Vendre – Maison Bi-familiale à Rénover avec Fort Potentiel à Schaerbeek
Quartier Louis Bertrand – Proche de la Maison Autrique
Rez + 3 étages + grenier + cave + cour
Actuellement divisée en 3 logements (situation de fait), reconnue en bi-familiale
Revenus locatifs actuels : 2.000 €/mois
Prix de vente : 420 000 € – Rendement brut estimé à ±5,57%
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Schaerbeek, cette maison à rénover entièrement représente une opportunité rare pour un investisseur ou une famille cherchant un projet ambitieux.
✨ Les atouts du bien :
✔️ Espaces généreux et configuration flexible
✔️ Beaucoup de potentiel d’aménagement
✔️ Situation idéale : Transports, commerces et commodités à proximité
✔️ Cour arrière et caves pour un espace supplémentaire
Investissement stratégique avec un bon rendement locatif et un fort potentiel d’optimisation après rénovation.
PEB E+ / F / G
Electricité non-conforme
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Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Salles de bain 6 Chambres 4 Surface habitable 177m2 Superficie de la parcelle 120m2 Année de construction 1800 Étages 4 Revenu cadastral 1 185 € Résultat Certification DPE 215kWh/(m2/an) (e) Consommation théorique totale par an 13482kWh/(m2/an) Classification énergétique E Numéro de la Certification DPE E+ Émissions CO2 43 kg/m2 Zone inondable Hors zone inondable Disponible le 28/02/25 -
Caractéristiques cadastrales
Largeur de la façade 4,7m Largeur de la parcelle 4,7m Profondeur de la parcelle 15m Surface estimée du jardin 22m2 Coordonnées 50°51'47.1"N 4°22' 17.8"E Orientation du jardin/arrière maison Sud Nombre de façades Deux façades - Trouvez des informations détaillées sur cette propriété sur Realo Explorer
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Popularité
Vu 59 fois depuis sa dernière publication À vendrele 27/03/25Bien sauvegardé 1 fois -
91%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Schaerbeek centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute2.4km de distance
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