MAISON DE COMMERCE (490m²) À VENDRE À HERSTAL

L'IMMOBILIÈRE BERTHOLOMÉ vous présente une MAISON DE COMMERCE de ±490 m² à vendre à Vottem. RÉNOVATION DU TOIT DE L'ATELIER EN 2018 - C.C GAZ - RC : 1467€ - Électricité habitation conforme (2046). Possibilité d'obtenir un label C ou D. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en rue, ainsi que d'un double accès depuis deux rues, facilitant les livraisons grâce à une large grille extérieure (3,81 m de largeur). MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT Composition : Au rez-de-chaussée : Magasin (34,47 m²) - Bureau (15,71 m²) - Cuisine (15,01 m²) - Salon (26 m²) - Zone de rangement (5,99 m²) - Atelier entièrement équipé pour une boulangerie (four, chambre froide,...) - Buanderie (4,07 m²) Au premier étage : Chambre 1 (18,62 m²) - Chambre 2 (15,15 m²) - Bureau (8,80 m²) - Salle de bain (4,93 m²) À l'extérieur : Cour (27,81 m²) - Espace de rangement (14,18 m²) - Garage 1 (14,03 m²) - Garage 2 (19,01 m²) Sous-sol : Caves (2,65 m², 5,74 m² et 13,53 m²) Ne manquez pas cette opportunité unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités. Avec son accès direct depuis deux rues, ce bien présente un emplacement stratégique. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.