Rustig maar centraal gelegen woning

Een rustig, maar toch centraal gelegen vrijstaande woning met veel potentieel te Wolfsdonk, Veerlestraat 12. Omvat: inkomhal, ruime leefruimte + eetkamer, aparte keuken, ruime veranda en een voorraadkelder; boven: nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer; zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap): 1 ruime slaapkamer en 2 zolderbergruimtes; buiten: gezellige ruime tuin met bijgebouw voorzien van 2 bergruimtes + zolderverdieping, apart toilet en garage, duivenhok. Verder is er een recente mazoutketel en een waterput aanwezig. Gekadastreerd sectie A, nr 116DP0000 met een oppervlakte van 17a 49ca en een KI van 535 euro. Bouwjaar: 1960. EPC: 694 kWh/m²jaar (label F) met energiecertificaatnummer: 20230825-0002972905-RES-1. Renovatieplicht . Verwarming op mazout. Asbestattest: niet-asbestveilig: referte: 20230829-000108.000. Geen vergunning gereikt: geacht vergund te zijn, bouwjaar 1960 - Gelegen in woongebieden met landelijk karakter - geen voorkooprecht - geen erfgoed - watertoets: P-score: D & G-score: A (niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - geen WORG - wegenis G score: A P score: D