Te koop – Metro Roodebeek – Kantoren met privétuin

Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Sint-Lambrechts-Woluwe, bevindt deze mooie kantoorruimte van ±275 m² zich op het gelijkvloers van een recent en goed onderhouden gebouw. Slechts 5 minuten te voet van metrostation Roodebeek en in de nabijheid van de buslijnen 29, 42 en 45, met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en de grote Brusselse treinstations. Het Woluwe Shopping Center (op 11 min) en Cook & Book (op 4 min) verhogen de aantrekkingskracht van de ligging.
Het pand kan in zijn geheel of opgesplitst vanaf 137,5 m² verkocht worden. Elke eenheid beschikt over een aparte ingang en directe toegang tot een privétuin — een zeldzame troef in een stedelijke omgeving.
De indeling omvat een combinatie van open ruimte en aparte kantoren, een uitgeruste keuken, een vergaderruimte die door een scheidingswand in twee delen kan worden opgesplitst, en privé sanitair. Parketvloer, IT-bekabeling, individuele verwarming op gas en ingebouwde verlichting zorgen voor een onmiddellijke ingebruikname.
De ruimte is momenteel verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden mits een redelijke opzegtermijn. De huidige huurder sluit een voortzetting van de huur niet uit, wat interessant kan zijn voor investeerders.
Zeldzame kans die functionaliteit, bereikbaarheid en een aangename omgeving combineert. Ideaal voor vrije beroepen, KMO’s of investeerders op zoek naar een flexibel en goed gelegen pand.