WOON-/HANDELSHUIS

Dit pand wordt op internet verkocht van 16/06/2025 tot 24/06/2025. Ontdek dit woon/handelshuis met veel potentieel, gelegen op een gunstige locatie op de Aarschotsesteenweg in Rotselaar/Wezemaal. Dit pand heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 204 m² met volgende indeling: gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, toilet, wasplaats, berging, slaapkamer, badkamer, winkelruimte. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Garage. Grote tuin, dewelke achteraan aansluit op de Vleugtweg en waar een inrit is voorzien om de garage te bereiken. De woning beschikt over 3 verschillende ingangen en een commerciële ruimte, waardoor ze ideaal is voor vrije beroepers/ondernemers. Zeer gunstige ligging met een heel goede bereikbaarheid van E314van Leuven en Aarschot. Scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca op wandelafstand. Gekadastreerd sectie A, nummer 293K P0000 met een oppervlakte van 10a 62ca. Bouwjaar 1938. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied (volgens gewestplan Leuven) + dorpshart en dorpsring (volgens GRUP Woonzonering d.d. 28/05/2024), oprichting voor 1962 + vergunning voor vergroten van keuken + gedeeltelijk vernieuwen achtergevel woning op 25.05.1970, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen verkaveling. P-score B; G-score B. Bovengrondse (in gebruik) + ondergrondse (buitengebruik gesteld) stookolietank. EPC 20250327-0003564133-RES-1 (label E). PV van toewijzing op 25/6/25 om 19u in het notariskantoor te Rotselaar, Provinciebaan 82. G score: B P score: B