Woongebouw met 2 appartementen en 1 commerciële verdieping

Residentieel gebouw met 2 appartementen met een woonoppervlakte van circa 40 m² per appartement, 1 commerciële ruimte op de begane grond (circa 52 m² exclusief kelder) en omgebouwde zolder zonder bouwkundige overtredingen. Uitstekende totale maandelijkse huurinkomsten van € 4.000, resulterend in een jaarlijks brutorendement van 8,7%.

Bijkomende kenmerken: individuele energiemeters en boilers, ruime kelder (+/- 36 m²), dubbele beglazing, beveiligde deur, enz. Toplocatie op een straathoek in het centrum van Brussel met uitstekende zichtbaarheid en dichtbij openbaar vervoer, winkels, treinstation, stadscentrum, enz.

Neem onmiddellijk contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging!

EPC van de appartementen:

- EPC 1: Label: “E-” – 266 kWhEP/m²/jaar; CO²-uitstoot: 53 kg/m²/jaar
- EPC 2: Label: “E” – 240 kWhEP/m²/jaar; CO²-uitstoot: 48 kg/m²/jaar
- EPC 3: Label: “G” – 383 kWhEP/m²/jaar; CO²-uitstoot: 77 kg/m²/jaar

Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en/of btw, ten laste van de koper. Biedingen zijn onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of omissies. Afmetingen zijn uitsluitend ter informatie. BIV 508701