LEMMENS – OPBRENGSTEIGENDOM MET 4 ERKENDE EENHEDEN

Op een toplocatie nabij het kanaal en op enkele minuten van het stadscentrum van Brussel, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans, met een potentieel bruto rendement van 5,6% per jaar.

Het gebouw bestaat uit 4 erkende eenheden:

Een commerciële gelijkvloerse ruimte van ±50 m², momenteel ingericht als snack (niet in gebruik)

Twee appartementen met 1 slaapkamer van elk ±70 m²

Een duplex met 2 slaapkamers van ±130 m² op de 3e en 4e verdieping

Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw in betonstructuur met twee verdiepingen, momenteel in de stedenbouwkundige informatie aangeduid als stal. Een functiewijziging naar woonbestemming is mogelijk, mits stedenbouwkundige vergunning.

Geen stedenbouwkundige inbreuken.

Technische kenmerken:

Recente dubbele beglazing aan de voorzijde

Dubbele beglazing ook aan de achterzijde

Individuele verwarming op elke verdieping

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een snel evoluerende wijk.

EPB: G
Info en bezoeken: klik hier – klik hier