Zeer goede investering - Bergensesteenweg

Chaussée de Mons, op 2 stappen van het metrostation “La Roue” (Het Rad), is dit een zeer goed beleggingspand bestaande uit 3 eenheden. Op de begane grond bevindt zich een winkel met beschermingsmateriaal. Op de 1e verdieping een eenkamerappartement van 52m2 (individuele gasketel). Een toilet op de overloop (PEB:F). Op de 2e verdieping een appartement van 50m2 (leeg) met 1 slaapkamer + mezzazine. Volledig gerenoveerd (nieuwe badkamer, nieuwe vloer en nieuwe individuele boiler) (PEB:G). Een toilet op de overloop.
Huidige huur: 934 euro geïndexeerd (begane grond), 560 euro niet geïndexeerd (1e verdieping), 750 euro (potentiële 2e verdieping niet verhuurd).
Totale potentiële huur: 2244 euro
Verkoopprijs: 412500 euro
Huidig rendement: 3,8% (inclusief kosten over 12 maanden)
Potentieel rendement: 5,7% (inclusief kosten over 12 maanden)
Bezichtiging op afspraak: klik hier of online reserveren: http://calendly.com/xavierfromwproperties/visite-mons-1095a

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)